"HELL UND ANSPRECHEND"
750,00 € - 84424 Isen - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: 1802#Qn9GZ 1
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 84424 Isen
- Zimmer: 1,5
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Kaltmiete: 750,00 €
- Etage: 3
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Kaution: 2.250 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die schicke 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage des Marktes Isen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Studio, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie eine Diele. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden und darf genutzt werden. Das Highlight der Wohnung ist definitiv das offen gestaltete Studio im Dachspitz des Hauses. Diesen Bereich erreichen Sie über eine Wendeltreppe vom Wohnbereich aus. Somit glänzt die Wohnung durch luftige Zimmerhöhen, sowie durch ansprechende und individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Als Bodenbelag wurden Vinyl, Parkett, sowie Fließen verwendet.
Die Wohnung bietet KEINEN Balkon.
Lage
Eingebettet zwischen Hügelketten und ausgedehnten Waldungen liegt der Markt Isen mit knapp 6.000 Einwohnern im Osten von München und gehört seit 1972 zum Landkreis Erding. Eine gute Verkehrsanbindung an das Umland und den Ballungsraum München wird gewährleistet durch die Autobahn A94, welche in nur 5 Minuten zu erreichen ist. Andere Verkehrsmittel sind die guten Bahnanschlüsse, die B12 und der Flughafen München. Wohnen in Isen bedeutet Leben mit Komfort, denn direkt im Zentrum sind die öffentlichen und privaten Versorgungseinrichtungen unmittelbar erreichbar. Hierzu zählen Geschäfte, Märkte, Gaststätten, Banken, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Erding, Dorfen, Markt Schwaben, Haag i. OB oder Gars.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 157,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1800
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 08.11.2021
- Ausweis gültig bis 07.11.2031
Sonstiges
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