990,00 € - 85435 Erding - Etagenwohnung
"SCHICKES WOHNEN IN S-BAHNNÄHE"
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die ansprechende und gepflegte Wohnung befindet in nächster Nähe zum S-Bahnhof Altenerding und zur Therme Erding. Sie liegt im 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine moderne und helle Wohlfühloase. Im Eingangsbereich wurde eine praktische Garderobe eingeplant. Der großzügige und helle Wohn-Essbereich wurde mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zum Ost-Balkon mit wunderschönem Blick in den grünen Innenhof. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht. Eine hübsche Einbauküche kann ohne Zahlung vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem und hellem Design. Auf der Badewanne wurde eine formschöne Glas-Duschabtrennung angebracht. Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. Im hellen und gut geschnittenen Schlafzimmer wurde ebenfalls Parkettboden verlegt.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum und ein Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 60,-- EUR mtl.) zur Verfügung.
Optional kann ein Carport für 40,-- EUR mtl. zusätzlich angemietet werden.
Ein schickes Domizil für beruflich engagierte Menschen.
Lage
Erding ist eine altbayerische Herzogstadt, als Kreisstadt Zentrum eines prosperierenden Landkreises und damit so modern, wie eine Stadt, die zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen im Erdinger Moos liegt, nur sein kann.
Dank der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen: Zum einen über die A9 München-Nürnberg, die A92 München-Deggendorf und A 8 Salzburg-Stuttgart. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr der Stadt München, dem Münchener Verkehrs- und Tarifverbund MVV, ist Erding mit der S-Bahnlinie S2 aus Richtung München-Ost in circa 40 Minuten zu erreichen. Ein zentraler Busbahnhof liegt am S-Bahnhof in Erding.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 70,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2001 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 18.01.2019 |
| Ausweis gültig bis | 17.01.2029 |
