"GEMÜTLICH UNTERM DACH - NÄHE AUTOBAHN"
620,00 € - 85659 Forstern - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 1866#Qn9GZ 1
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 85659 Forstern
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Kaltmiete: 620,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Nein
- Nebenkosten: 140,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Kaution: 1920,00
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) des Bankgebäudes der VR-Bank Erding in Forstern. Vom hellen Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer. Der Kochbereich wurde sehr schön in einer Nische dieses Raumes untergebracht. Aktuell kann die sehr schöne Einbauküche des Vormieters abgelöst werden. Im Dielenbereich haben Sie Stellfläche für ein kleines Regal oder eine Garderobe.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschaufsatz, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.
Ein Außenstellplatz (zzgl. 20,-- € mtl.) und ein großer Kellerraum ergänzen dieses Angebot.
Lage
Forstern liegt im begehrten, östlichen Umland von München und besticht durch seinen ländlichen Charme, die herrlich grüne Umgebung, sowie den äußerst hohen Freizeitwert. Die schöne Wohnlage bietet eine ausgewogene Infrastruktur durch gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto erreicht man über die Autobahn "München-Passau" (A 94 ) die Landeshauptstadt und das bayerische Voralpengebiet ideal in ca. 30 Minuten. Die S-Bahnstation (Markt Schwaben) ist ca. 8 Autominuten entfernt. Der Flughafen und die neue Messe in München sind bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung (u.a. Golf, Radfahren, Tennis, Fußball und Badeseen) mit ausgedehnten Wäldern im nahen Ebersberger Forst und Wiesen. Viele Sport- und Traditionsvereine bieten Ihnen alle Möglichkeiten, sich sofort wie zu Hause zu fühlen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 135 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 22.11.2018
- Ausweis gültig bis 21.11.2028
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS ZUM THEMA DATENSCHUTZ:
Informationen nach Artikeln 13, 14, und 21 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) finden Sie unter www.vr-immobilien-erding.de und in unseren Geschäftsräumen.