"VIEL PLATZ - ZENTRAL IN MARIA THALHEIM"
875,00 € - 85447 Fraunberg - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: 1850#Qn9GZ 1
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 85447 Fraunberg
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaltmiete: 875,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Kaution: 2.625,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die gemütliche und großzügige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in zentraler Lage von Maria Thalheim im Gemeindegebiet Fraunberg.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - 2.Obergeschoss und Dachgeschoss - verbunden durch eine hübsche, jedoch schmale Holztreppe.
Auf der ersten Ebene befinden sich:
- die helle Küche - ausgestattet mit einer älteren Einbauküche
- ein großzügiger Dielenbereich
- das helle Badezimmer - ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- das großzügige Wohnzimmer
- zwei Schlafräume
Auf der oberen Ebene erwarten Sie:
- drei Schlafräume
- eine Diele
Ein Grundriss liegt uns leider nicht vor.
Stauraum steht Ihnen in den Abseiten zur Verfügung. In der Wohnung wurden einfache Laminat- und Teppichböden verlegt.
Grundsätzlich bietet diese Wohnung Platz für eine Familie mit Kindern. Die Ausstattung ist teilweise einfach und etwas in die Jahre gekommen.
Hier steht KEIN BALKON und KEIN GARTEN zur Verfügung.
In den genannten Nebenkosten von 100,--€ sind Heizung und Warmwasser nicht enthalten - diese Kosten werden vom Mieter direkt gezahlt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Flüssiggas gespeist wird.
Das Objekt benötigt keinen Energieausweis, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.
Zwei Außenstellplätze runden dieses Mietangebot ab.
Lage
Maria Thalheim in der Gemeinde Fraunberg liegt in herrlicher, hügeliger Landschaft rd. 14 km. von der Kreisstadt Erding entfernt. Die Fahrtzeit nach Erding beträgt ca. 15 Minuten. Zum Flughafen München gelangt man in ca. 25 Minuten.
Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Thalheim getätigt werden. Erholung findet man an einem kleinen Badesee am Ortsrand und in der landschaftlich schönen Umgebung.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS ZUM THEMA DATENSCHUTZ:
Informationen nach Artikeln 13, 14, und 21 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) finden Sie unter www.vr-immobilien-erding.de und in unseren Geschäftsräumen.