Auf Anfrage - 84435 Lengdorf - Land- / Forstwirtschaft
"WERTVOLLES ACKERLAND MIT ÖKOLOGISCHER AUSGLEICHSFLÄCHE"
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen gut geschnittene landwirtschaftliche Flächen in der Gemarkung Matzbach. Aktuell läuft hier ein Flurbereinigungsverfahren. In diesem Zuge bieten wir eine Ackerfläche von ca. 2,5 ha, sowie das Abfindungsgrundstück (Grünland) mit ca. 3.000 m² zum Verkauf an.
Größe: ca. 28.000 m²
Nutzung: ca. 25.000 m² Ackerland
ca. 3.000 m² Grünland
Das aktuelle Pachtverhältnis ist jährlich kündbar.
Lage
Landschaftlich schön und äußerst verkehrsgünstig liegt Lengdorf mitten im Isental. Die Haltestelle Thann/Matzbach des Regionalzuges München – Mühldorf liegt nur 1,3 km entfernt. Hier hält stündlich der Zug in Richtung München. So erreichen Sie in ca. 45 Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahn-Anschlussstelle Lengdorf-Isen der A94 München - Passau befindet sich nur ca. 2 Kilometer entfernt. Die größeren Städte der Umgebung sind schnell erreichbar: Die Große Kreisstadt Erding beispielsweise in 20 Minuten, Dorfen in ca. 15 Minuten.
Sonstiges
"Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen."
Umgebung und Wohnlage
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