Diese moderne Gewerbefläche befindet sich in guter und zentrumsnaher Lage der Kreisstadt Erding. Das Objekt aus dem Jahr 2004 wurde als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Im Umfeld befindet sich eine gemischte Bebauung. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Stadtzentrum, als auch den Erdinger S-Bahnhof.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und unterteilt sich in sechs helle Büros, bzw. Praxisräume, einen Besprechungsraum, einen ansprechenden Empfangsbereich, ein Sekretariat, eine freundliche Teeküche, drei getrennte Toiletten, die im Zuge der Neuvermietung erneuert werden, sowie einen Putzraum. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Alle Büros verfügen über bodentiefe Fenster, EDV-Anschlüsse und praktische Laminatböden. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Drei TG-Stellplätze (zzgl. 70,-- EUR mtl./je Stellplatz) und drei oberirdische Stellplätze (zzgl. 40,-- EUR mtl./je Stellplatz) runden das Angebot wunderbar ab.
Die Region Erding-Freising zählt zu den stärksten, erfolgreichsten und zukunftsfähigsten Regionen Deutschlands. Ihre hervorragende Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt München machen sie zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort und einer kraftvollen Wachstumsregion. Durch den Flughafen München lässt sich die Region Erding-Freising aus der ganzen Welt schnell und direkt erreichen. Hier starten und landen Reisende aus aller Welt, von hier aus werden Güter rund um den Globus versandt. Die Region bietet vor allem international agierenden Unternehmen beste Voraussetzungen für globales Handeln.
Die Wirtschaftsstruktur der Region zeichnet sich durch einen ausgewogenen Branchenmix aus großen internationalen Unternehmen und vielen klein- und mittelständischen Betrieben aus. Das wirtschaftliche Rückgrat der Region ist der Mittelstand.
Besonderheiten:
Die Region Erding-Freising hat
... die höchste Wirtschaftskraft Deutschlands,
... das höchste BIP Deutschlands,
... ein Top-Verhältnis von Arbeitsplätzen zu Einwohnern,
... die niedrigste Arbeitslosenquote.
In der AirfolgsRegion Erding-Freising befinden sich
... ein Teil der TU München, ausgezeichnet bei der Exzellenz-Initiative von Bund und Ländern,
... der Flughafen München, der zur Top 10 der europäischen Flughäfen zählt,
... namhafte internationale Unternehmen.
| Endenergieverbrauch | 79,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2004 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 02.05.2019 |
| Ausweis gültig bis | 01.05.2029 |
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