"SCHICK UND GROSSZÜGIG"
880,00 € - 85464 Finsing - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 1863#Qn9GZ 1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 85464 Finsing
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Kaltmiete: 880,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Nein
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Kaution: 2.910,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die moderne und schicke Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu erstellt und liegt im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung mit ca. 78,58 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die Küche wurde separat untergebracht. Die aktuell vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden. Weiterhin erwarten Sie zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Vinylboden verlegt.
Die Wohnung bietet leider keinen Balkon.
Zur Wohnung gehören eine Garage und eine PKW-Abstellplatz (Parkpaket zzgl. 90,-- EUR mtl.) direkt am Haus, sowie ein Kellerabteil.
Lage
Die Gemeinde Neufinsing liegt ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt München und ca. 10 km südlich von der Kreisstadt Erding. Beide Städte sind mit dem PKW schnell zu erreichen (München ca. 15 Minuten / Erding ca. 10 Minuten). Von den Nachbarorten Markt Schwaben und Ismaning aus haben Sie über die beiden S-Bahnlinien (S2 Erding - München) und die (S8 Flughafenlinie) Anschluss an den Münchner Verkehrsverbund. Über beide Linien gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner-Hauptbahnhof. Die Straßenverbindungen zum Münchner Flughafen, nach München sowie zu den Autobahnen A9 München-Nürnberg, A92 München-Deggendorf und die A 94 München-Passau sind optimal. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und die Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und bequem zu erreichen. Badeseen zum Entspannen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
WICHTIGER HINWEIS ZUM THEMA DATENSCHUTZ: Informationen nach Artikeln 13, 14, und 21 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) finden Sie unter www.vr-immobilien-erding.de und in unseren Geschäftsräumen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 27.06.2024
- Ausweis gültig bis 27.03.2024
